Projet de surélévation partielle au dessus du garage d'une maison a Rennes.
Un couple envisageait d’acquérir une maison de ville à Rennes. Avant d’acheter ce bien immobilier, ils voulaient savoir combien leur coûterait une extension. Trouvant que nous faisions du « bon travail » auprès de plusieurs voisins, ils nous ont contacté pour l’étude du projet puis le suivi et la réalisation de celui-ci.
Le projet consistait à faire une surélévation partielle de la maison, au-dessus du garage. La surface habitable augmentera de 10 m² sans pour autant modifier l’emprise au sol du domicile, rendant ainsi possible l’aménagement d’une nouvelle pièce tout en préservant le jardin. La visite virtuelle a permis à nos clients de visualiser les volumes, leur donnant une idée de ce à quoi ressemblerait la construction une fois terminée. L’idée étant de créer un bureau ou une chambre d’ami de 15 m² avec une salle d’eau attenante. Pour ne pas perdre d’espace et augmenter les possibilités d’ameublement, le nombre et le type de menuiserie devaient être choisis avec soin. Au vu de la taille de l’extension verticale, la pose d’une large fenêtre coulissante suffira amplement à l’éclairer. Une porte à galandage, à la fois discrète et esthétique, va séparer les deux pièces. Le passage de la maison au coin nuit se fera néanmoins par une porte poussant gauche. L’esquisse correspondant parfaitement à ce que les clients souhaitaient, la déclaration préalable de travaux a été lancée dès l’achat de la propriété.
Les travaux pouvaient démarrer à n’importe quelle période de l’année puisque l’extension allait prendre place sur le garage. Toutefois, une société spécialisée devait d’abord intervenir pour désamianter latoiture. L’élévation des murs en parpaings a ensuite été mise en œuvre par les Maisons CARON, aucun terrassement n’étant nécessaire ici. Des artisans locaux ont poursuivi le gros œuvre avec la mise hors d’eau hors d’air avant que nous ne puissions passer au second œuvre avec la pose de l’isolation et du placoplâtre. Par la suite, un artisan partenaire s’est occupé du lot électricité de la surélévation, l’installation électrique devant respecter des normes très strictes afin que la sécurité des occupants soit garantie. Enfin, un bardage en bois Douglas posé à l’horizontale est venue apporter de l’authenticité et de la chaleur à l’extérieur de la maison mansardée. Toutes ces étapes ont été exécutées par des professionnels du Bâtiment, assurant une qualité de construction maximale à nos clients.
